move to top

Discussion Forum

new Jerusalem
sk| en
login :
if you want to discuss, you must register...registration
if you had lost your password...reset password

you are here : 

main page / construction / theme

Stotisíc nájomných bytov od Kollára?

entries
4
shows
200
uniques
93
theme was created 23.09.2021 by omega
1
23.09.2021, 19:44
Ktovie, či to presadí.
Možno by lepšie bolo, keby štát ročne 25 000 bytov postaví a predá. Aj by zarobil, aj by to spôsobilo nižšie ceny bytov a nájmov.

link
2

1. omega 23.09.2021, 19:44

Ktovie, či to presadí. Možno by lepšie bolo, keby štát ročne 25 000 bytov postaví a predá. Aj by zarobil, aj by to spôsobilo nižšie ceny bytov a nájmov. https://ekonomika.pravda.sk/ludia/clanok/601604-stotisic-najomnych-bytov-od-kollara-jeho-plan-dostal-dalsiu-ranu-zisky-zinkasuju-sukromnici-a-straty-zaplatia-danovi-poplatnici/

23.09.2021, 20:35
No o tom pochybujem.
Ak by byty staval štát, tak by prvá korupcia prebehla pri zabezpečovaní projektantov, druhá korupcia pri zabezpečovaní inžinierskej činnosti, tretia korupcia pri zabezpečovaní dodávateľov a hlavne by to projektovali, riadili a stavali tí najneschopnejší, lebo kvalita by štát nezaujímala.

Nájomné byty budú efektívne iba pri projektovaní a stavaní bytov, ktoré budú energeticky nulové - najlepšie prebytkové a hlavne budú min. 10 rokov bezúdržbové.

No a také byty sú schopní projektovať a stavať len tí, ktorí momentálne nevedia čo skorej lebo pracujú hlavne na zákazkách, kde sú platení zahraničnými investormi s dvoj - troj násobne vyššími cenami.
Takže ja to tak či tak nevidím ružovo.
Problémy však zďaleka neskončia ukončením výstavby.
Budú pokračovať ako je v článku uvedené výberom nájomníkov.
Hlavným problémom však bude udržovať byty v prevádzky schopnom stave, lebo nájomník si ich opravovať nebude, to musí ich majiteľ.
Tých možných nášľapných mín je však ešte podstatne viacej, ale to je na dlhý výklad......

3

2. kntsz 23.09.2021, 20:35

No o tom pochybujem. Ak by byty staval štát, tak by prvá korupcia prebehla pri zabezpečovaní projektantov, druhá korupcia pri zabezpečovaní inžinierskej činnosti, tretia korupcia pri zabezpečovaní dodávateľov a hlavne by to projektovali, riadili a stavali tí najneschopnejší, lebo kvalita by štát nezaujímala. Nájomné byty budú efektívne iba pri projektovaní a stavaní bytov, ktoré budú energeticky nulové - najlepšie prebytkové a hlavne budú min. 10 rokov bezúdržbové. No a také byty sú schopní p...

23.09.2021, 21:20
Nuž za toho komunizmu/socializmu štát byty postaviť vedel. Trebárs Petržalku a dnes tie byty postavené štátom stoja nekresťanské peniaze. :)
Takže ide to a dá sa na tom ešte aj dobre zarobiť.
4

3. omega 23.09.2021, 21:20

Nuž za toho komunizmu/socializmu štát byty postaviť vedel. Trebárs Petržalku a dnes tie byty postavené štátom stoja nekresťanské peniaze. :) Takže ide to a dá sa na tom ešte aj dobre zarobiť.

23.09.2021, 23:44
Nie je to celkom tak.
Porovnávaš neporovnateľné.
Sám som od zamestnávateľa za socializmu taký byt získal prakticky zadarmo.
Deti dospeli odišli a ja byt prenajímam.
Už som sa však rozhodol ho predať.
To, čo za byt dostávam mi s ťažkosťami pokrýva to, čo ma stojí.
Mať z neho čo iba 250€ mesačne čistý zisk je chiméra a je to byt trojizbový v zateplenom paneláku.
Výdavky základné t.j. teplo, vodné-stočné, teplá voda, spoločné náklady za údržbu paneláku sú mesačne cez 300€ plus zvlášť platená elektrina, plyn, káblovka, smetie, poistka, daň z nehnuteľností, internet vychádza všetko suma sumárum aj na 450€. Plus uvedený zisk 250 je 700€ !!!
Nájomcovia sú takúto sumu schopní platiť len krátkodobo pokiaľ nezarábajú nadpriemerne a ak zarábajú nadpriemerne, tak smerujú k vlastnému bytu a nie k prenajímaniu si v nejakom paneláku.
To by potom štát musel prenajímať s nulovým ziskom tak, ako s mínusovým ziskom byty za socializmu rozdával.
Preto som písal, že priechodné sú jedine byty s nulovou spotrebou energie a prakticky bezúdržbové a také stavať je v súčasnosti u nás chiméra.
Kollár má silné reči a nerozumie tomu čo rozpráva.
Oponenti v sprievodnom článku majú pravdu a ja len dodávam, že je to ešte neudržateľnejšie a nepriechodné.
Funguje to napr. v Londýne, kde sú zárobky nájomníkov min. 2500-3000 libier a u nás možno v Bratislave a to tiež pri podobných zárobkoch v eurách.
Menšie mestá v akom bývam aj ja nemajú šancu.
U nás takí čo zarábajú 2500€ čistá ruka, nepotrebujú bývať dlhodobo v podnájme.


newest entries : 

created by dzI/O 2015 - 2021size : 80 103 Bgenerated in : 0.108 si'm using cookies, if you disagree leavethemes displays : 9 562 089 xunique displays : 1 197 842 xip address : 3.236.232.99

please, support the creator

page has income only from voluntary contributors...
you may contribute...
by bank transfer
SK41 1100 0000
0026 1872 7972
SWIFT: TATRSKBX
by pay by square...
by PayPal
by Viamo
by Donater
and now look, who contributed...